栖江揽月轩:2021年5月7日滨江&融信以总价48.38亿元竞得

来源:3721      编辑日期:2021-05-20 阅读次数:191

摘要:2021年5月7日,杭州滨铭企业管理有限公司(滨江&融信)以总价48.38亿元竞得杭政储出[2021]6号江湾新城地块由杭州滨铭企业管理有限公司(滨江&融信),成交楼面价44364元/㎡,溢价率29.8%,自持比例17%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。即精装均价66000元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:保利滨江栖江揽月轩位于杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州滨铭企业管理有限公司开发,物业是滨江物业。 2021年5月7日,杭州滨铭企业管理有限公司(滨江&融信)以总价48.38亿元竞得杭政储出[2021]6号江湾新城地块由杭州滨铭企业管理有限公司(滨江&融信),成交楼面价44364元/㎡,溢价率29.8%,自持比例17%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。即精装均价66000元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 栖江揽月轩实景 近期摇号 预售时间:2022-06-08 价格 : 高层66000元/方 楼栋 : 3#、4#、9#、10#、11#、12# 面积 : 144-195方 装修 : 精装6000 冻资 : 首套180万,二套360万,一次性500万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 263 39 79 145 入围条件 - - - 报名人数 1423 6 262 1155 摇中概率 18.48% 100% 39.44% 13.3% 06.08预售时间 6.12-6.14登记时间 06.15补交资料 06.16意向公示 06.18摇号时间 待定选房时间 栖江揽月轩位于杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口,由杭州滨铭企业管理有限公司开发,物业是滨江物业。 大神点评 栖江揽月轩,前身为四堡七堡单元JG1402-16地块,是钱江新城二期的首批“双限地”,也是2021年杭州首批集中供地中,竞争最激烈的主城区两宗宅地之一。 2021年5月7日,融信&滨江以48.38亿竞得该地块,成交楼面价44364元/㎡,自持比例17%,新房精装限价66000元/㎡。 目前,项目由保利、滨江、融信三家房企合作,操盘方为保利,滨江负责工程。 栖江揽月轩位于明月桥路与昙花庵路交叉口西北角,规划了14幢17-19F高层住宅,其中可售10幢,户型面积143-195方。 本次,首开的是位于项目东北角的5#、6#、7#、8#四幢楼,仅143方、164方两个户型。其中,5#、6#两幢沿河,144方户型集中于5#。 售楼部位于项目西侧渡口路,项目现场设置了精装、清水等多套样板房,其中,165精装样板房为滨江经典的“幻影”风。

(责任编辑:xixi)

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2-11#19F 14幢(10幢住宅、2幢自持,2幢公租)

所属区县:
建筑面积:149平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板楼
装修情况: 精装
容 积 率: 2.40
物业公司:滨江物业
楼盘地址:

占地面积:45,439㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:500户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州滨江房产集团股份有限公司
楼盘特色:暂无数据

项目简介

栖江揽月轩 (上城区 钱新二期)户型均价:限价66000元/㎡,销售楼栋:共14幢住宅,楼盘位置:上城区昙花庵路与明月桥路交汇处。 项目出让面积约45439㎡,容积率2.4,地上总建筑面积约109053.6㎡,将规划不少于10905.36㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。在竞价当天,该宗地块由滨江集团&融信(杭州滨铭企业管理有限公司)以封顶价483800万元、自持17%面积比例联合竞得。 根据建设工程方案,6号地块项目规划为14幢高层,其中包含2幢17层高的公租房,以及2幢19层高的自持住宅。从规划图中看,2幢公租房(13、14号楼)位于御五路沿线,2幢自持住宅(1、2号楼)位于钱塘路沿线。此外,小区内部还规划有集中绿地、景观水池、室外体育活动场地等配套。2-11#19F 14幢(10幢住宅、2幢自持,2幢公租)

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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唐嘉雯(在线)

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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